русский english

Земли промышленности и иного спец. назначения

Землями промыш-ти и землями иного спец. назн-я признаются земли, к-рые располож. за чертой поселений и использ-ся или предназн. для обесп-я деят-ти орг-й и (или) эксплуат-и объектов промыш-ти, осущ-я иных спец. задач и права на к-рые возникли у участ-ков зем. отнош-й по осн-ям, предусм. ЗК.Земли пром-ти и иного спец. назн-я составляют самост. категорию земель РФ. 2. Земли пром-ти и иного спец. назнач-я в зав-ти от хар-ра спец. задач, для реш-я к-рых они использ-ся или предназн-ны, подраздел-ся на: 1) земли пром-ти; 2) земли энергетики; 3) земли транспорта; 4) земли связи, радиовещ., телевид-я, информ-ки; 5) земли для обесп-я космич. деят-ти; 6) земли обороны и безоп-ти; 7) земли иного спец. назн-я. В состав земель пром-ти и иного спец. назн-я в целях обесп-я безоп-ти нас-я и создания необх. условий для эксплуат-и объектов промышленности и иных объектов могут включаться охранные, сан.-защит. и иные зоны с особыми усл-ями использ-я земель. Зем.уч., к-рые вкл-ны в состав таких зон, у собст-ков зем.уч., землепольз., землевлад. и арендаторов зем.уч. не изым-ся, но в их границах м.б. введен особый режим их использ-я, огранич. или запрещ. те виды деят-ти, к-рые несовмест. с целями устан-я зон. Земли пром-ти и иного спец. назн-я, занятые объектами, отнес. к ведению РФ яв-ся фед. собст-ю. Земли пром-ти и иного спец. назн-я могут предост-ся в безвозм. срочное польз-е для с\х произв-ва и иного использ-я. 1) Землями пром-ти призн. земли, к-рые исп-ся или предназн. для обесп-я деят-ти орг-й и (или) эксплуат-и объектов пром-ти. В целях обесп-я деят-ти орг-й и (или) эксплуат-и объектов пром-ти могут предост-ся зем.уч. для размещ-я производств-х и адм. зданий, строений, сооруж. и обслуж-щих их объектов, а также устан-ся сан.-защит. и иные зоны с особыми усл-ями использ-я. 2)Землями энер-ки признаются земли, к-рые исп-ся или предназн. для обесп-я деят-ти орг-й и (или) эксплуат-и объектов энер-ки. В целях обесп-я деят-ти орг-й и объектов энер-ки м. предост-ся зем.уч. для: 1) размещ-я ГЭС, АС, ядер. устан-к, пунктов хр-я ядер. мат-лов и радиоакт. в-в, хранилищ радиоакт. отходов, тепловых станций и др. электрост-й, обслуж-щих их сооруж. и объектов; 2) размещ-я воздушных ЛЭП, назем. сооруж. кабельных ЛЭП, подстанций, распределит-х пунктов, др. сооруж-й и объектов энер-ки. Для обесп-я деят-ти ор-й и эксплуат-и объектов энер-ки м. устан-ся охранные зоны электр. сетей. 3) Землями трансп. призн. земли, к-ые исп-ся или предназн. для обесп-я деят-ти орг-й и (или) эксплуат-и объектов автомоб., морского, внут. водного, ж/д, воздушного и иных видов трансп. В целях обесп-я деят-ти орг-й и эксплуат-и объектов ж/д трансп. м. предост-ся зем.уч. для: 1) размещ-я ж/д путей; 2) размещ-я, эксплуат-и, расшир-я и реконстр-и строений, зданий, сооруж., в т.ч. ж/д вокзалов; 3) устан-я полос отвода и охранных зон ж\дорог. Свободные зем.уч. на полосах отвода ж/дорог в пределах земель ж/д транспорта м. передав-ся в аренду гр-нам и ю/л для с/х использ-я, оказания услуг пассажирам, складир-я грузови иных целей при условии соблюд-я требований безопасности движения. Земельные участки на полосах отвода автомобильных дорог. На полосах отвода автомобильных дорог, за исключением предусмотренных законодательством случаев, запрещаются: строительство жилых и общественных зданий, складов; проведение строительных, геолого-разведочных, топографических, горных и изыскательских работ; распашка зем.уч., покос травы, порубка и повреждение многолет.насаждений, снятие дерна и выемка грунта; установка наружной рекламы, информационных щитов и указателей, не имеющих отношения к безопасности дорожного движения.
Для создания нормальных условий эксплуатации федеральных автомобильных дорог и их сохранности, обеспечения требований безопасности дорожного движения и требований безопасности населения создаются придорожные полосы в виде прилегающих с обеих сторон к полосам отвода федеральных автомобильных дорог земельных участков с установлением особого режима их использования, включая строительство зданий, строений и сооружений, ограничение хозяйственной деятельности в пределах придорожных полос, установку рекламных щитов и плакатов, не имеющих отношения к безопасности движения. Границы охранных зон, на которых размещены объекты системы газоснабжения, определяются на основании строительных норм и правил, правил охраны магистральных трубопроводов, других утвержденных в установленном порядке нормативных документов. На указанных земельных участках при их хозяйственном использовании не допускается строительство каких бы то ни было зданий, строений, сооружений в пределах установленных минимальных расстояний до объектов системы газоснабжения. Не разрешается препятствовать организации - собственнику системы газоснабжения или уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту объектов системы газоснабжения, ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф 4)Земли космич. деят-ти - Земельные участки, используемые под районы падения отделяющихся частей ракет эпизодически, у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не изымаются. Порядок возмещения ущерба этим лицам определяется Правительством Российской Федерации. 5) земли обороны. При необходимости временного использования земель (территорий) для проведения учений и других мероприятий, связанных с нуждами обороны, земельные участки у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не изымаются. Использование этих земель осуществляется применительно к порядку, установленному для проведения изыскательских работ, а также для зон с особыми условиями использования.

Наверх
© 2006-2015