русский english

Пожизненное наследуемое владение - ПНВ

Право ПНВ земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего ЗК, сохраняется. Предоставление з/у гражданам на праве ПНВ после введения в действие ЗК не допускается.Распоряжение земельным участком, находящимся на праве ПНВ, не допускается, за исключением перехода прав на з/у по наследству. Гос. регистрация перехода права ПНВ земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.Граждане, имеющие земельные участки в ПНВ, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его ПНВ з/у, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных ФЗ, не допускается.Гражданин, обладающий правом ПНВ (владелец з/у), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.Если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец з/у вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое им-во, приобретая на него право собственности. Продажа, залог з/у и совершение его владельцем других сделок, которые влекут или могут повлечь отчуждение з/у, не допускаются. Право ПНВ земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса. прекращаются принудительно при:1) использовании земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель;2) использовании земельного участка способами, которые приводят к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки;3) неустранении совершенных умышленно следующих земельных правонарушений:отравление, загрязнение, порча или уничтожение плодородного слоя почвы вследствие нарушения правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими веществами при их хранении, использовании и транспортировке, повлекшие за собой причинение вреда здоровью человека или окружающей среде; нарушение установленного режима использования земель особо охраняемых природных территорий, земель природоохранного, рекреационного назначения, земель историко-культурного назначения, особо ценных земель, других земель с особыми условиями использования, а также земель, подвергшихся радиоактивному загрязнению; систематическое невыполнение обязательных мероприятий по улучшению земель, охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов, ухудшающих состояние почв;систематическая неуплата земельного налога;4) неиспользовании в случаях, предусмотренных гражданским законодательством, земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен ФЗ, за исключением времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;5) изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд;6) реквизиции земельного участка Решение о прекращении прав на земельные участки принимается судом

Наверх
© 2006-2015