русский english

Прекращение прав собственности на земельный участок

Право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок. 1. Отказ лица от осуществления принадлежащего ему права на земельный участок (подача заявления об отказе) не влечет за собой прекращение соответствующего права.При отказе от права собственности на земельный участок этот земельный участок приобретает правовой режим бесхозяйной недвижимой вещи, порядок прекращения прав на которую устанавливается гражданским законодательством.При отказе лица от права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком распоряжение данным земельным участком осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления Прекращение прав на земельный участок (или его часть) при добровольном отказе от него осуществляется по заявлению собственника земельного участка, землевладельца, землепользователя, арендатора земельного участка (при аренде земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности), направленного в местную администрацию, на территории которой расположен участок.Добровольный отказ от земельного участка (или его части), находящегося в общей собственности лиц, осуществляется с учетом норм гражданского, семейного и иного законодательства.Не допускается добровольный отказ от земельного участка, переданного собственником в залог. Не допускается добровольный отказ от земельного участка (или его части), если собственником земельного участка, землевладельцем, землепользователем, арендатором земельного участка не были выполнены обязательства в отношении третьих лиц, которые являлись условием предоставления земельного участка. До принятия решения органами государственной власти или органами местного самоуправления заявитель вправе отозвать свое заявление об отказе от участка. Принятое решение может быть оспорено в суде. После регистрации заявления о добровольном отказе от земельного участка (его части) этот участок (его часть) обследуется и по представлению соответствующего комитета по земельным ресурсам и землеустройству принимается на учет органами государственной власти или органами местного самоуправления в пределах их компетенции. По истечении одного месяца со дня постановки данного земельного участка (его части) на учет органы государственной власти или органы местного самоуправления в пределах их компетенции принимают соответствующее решение о прекращении прав на земельный участок (его части). При отказе от участка, находящегося в частной собственности, он возвращается в государственную собственность, если был предоставлен данному собственнику из земель, находящихся в государственной собственности, или в муниципальную - в других случаях.Переход земельного участка в государственную или муниципальную собственность, при добровольном отказе от него собственника, по его желанию может быть оформлен договором дарения.При добровольном отказе от права собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, земельный участок подлежит зачислению в фонд перераспределения земель на основании соответствующего решения органов государственной власти или органов местного самоуправления. Добровольный отказ от части земельного участка, отчуждение части участка возможны в том случае, если остающаяся часть земельного участка не меньше установленных минимальных размеров для земель данного целевого использования.

Наверх
© 2006-2015