русский english

Правовое положение застройщика. Порядок приобретения прав на застройку (реконструкцию) объекта недвижимости.

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленнй договором срок построить по заданию заказчика определеннй объект либо вполнить ине строительне работ, а заказчик обязуется создать подрядчику необходиме условия для вполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. 2. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на вполнение монтажнх, пусконаладочнх и инх неразрвно связаннх со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором. В случаях, предусмотреннх договором, подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока. Статья 742. Страхование объекта строительства. 1. Договором строительного подряда может бть предусмотрена обязанность сторон, на которой лежит риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства, материала, оборудования и другого имущества, используемх при строительстве, либо ответственность за причинение при осуществлении строительства вреда другим лицам, застраховать соответствующие риски. Статья 743. Техническая документация и смета. 1. Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанне с ним работ в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъяв-ляеме к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. Статья 745. Обеспече-ние строительства материалами и оборудованием. 1. Обязанность по обеспечению строительства материалами, в том числе деталями и конструкциями, или оборудованием несет подрядчик, если договором строительного подряда не предусмотрено, что обеспечение строительства в целом или в определенной части осуществляет заказчик. Статья 746. Оплата работ. 1. Оплата вполненнх подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которе установлен законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодек-са. 2. Договором строительного подряда может бть предусмотрена оплата работ едино-временно и в полном объеме после приемки объекта заказчиком.

Наверх
© 2006-2015